Huis te koop - Pironchamps VBD28083

rue emile vandervelde 86 6240 Pironchamps

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28083

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue emile vandervelde 86 6240 Pironchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pironchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Pironchamps, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, beide met voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingedeeld en biedt directe toegang tot een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer van 12 m², perfect voor het comfort van het hele gezin, evenals een garage van 12 m² en een grote tuin van 900 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. Het ondergrondse keldergedeelte bestaat uit praktische kelders, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt, waaronder twee grote kamers van 16 m² en een iets kleinere van 14 m², plus een bureau. De zolder van 35 m² biedt extra potentieel voor in te richten slaapkamers of hobbyruimte. Deze woning is gebouwd in 1950 en is goed onderhouden, met een geïsoleerde dakbedekking en PVC-kozijnen met dubbel glas die zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het comfort van het huis. De elektrische installatie is gecertificeerd en voldoet aan de geldende normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 252 kWh/m²/jaar, en het huis wordt aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die een solide investering zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch certificaat dat conform is, wat extra zekerheid biedt. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie in Pironchamps. De rustige omgeving wordt gecompenseerd door goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders, waardoor steden of andere regio’s snel bereikbaar zijn. De brede voorgevel van 8 meter geeft de woning een statige uitstraling, terwijl de drie gevels en de grote tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en buitenruimte. Deze woning is klaar om te bewonen en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een vraagprijs van 170.000 euro vormt deze woning een interessante investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1060 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821010835

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28083 Ref. verkoper: 4153472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Calins

948 m 3' 948 m 1' 37'' 816 m 11' 948 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

390 m 1' 17'' 390 m 50'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

333 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,4 km 17'

Treinstations

Le Campinaire

1,3 km 6' 1,1 km 1' 50'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 25' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Lidl Farciennes

967 m 3' 967 m 1' 43'' 729 m 12' 967 m 12'

Intermarché Châtelineau

1,8 km 8' 2 km 2' 47'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aldi Pont-De-Loup

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 34' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,8 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,9 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

32,7 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Le Campinaire") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Communale Waloupi is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.A. A. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen