Huis te koop - Pont-de-Loup VBD53417

6250 Pont-de-Loup

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53417

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-de-Loup?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Pont-de-Loup biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en gezellige buurt. Met een vraagprijs van €189.000 is dit een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met voldoende ruimte en moderne upgrades. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen blijven. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime living en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met ruimte voor wasmachine en droogkast, een aparte WC en extra opslagruimtes zoals kelders en een zolder, waardoor alles overzichtelijk en functioneel blijft. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Het perceel omvat een mooi aangelegd tuin- en terrasgedeelte, perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. Het omheinde terrein biedt privacy en rust, terwijl de dubbele parkeerplaatsen buiten de woning zorgen voor gemakkelijk parkeren zonder zorgen over ruimte. Het huis is recent voorzien van PVC-ramen (2023), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De aanwezigheid van wateraansluiting en de goede staat van de elektrische installatie maken het geheel compleet, terwijl het EPC-certificaat tot 2035 geldig is. Dit alles maakt van deze woning in Pont-de-Loup een bijzonder interessante aankoopoptie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Pont-de-Loup is bekend om zijn rustige straten en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden snel bereikbaar zijn. De woning wordt vrij opgeleverd binnen een week na ondertekening van de akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

241 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114011857

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53417 Ref. verkoper: 2047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

233 m 46'' 233 m 15'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

233 m 46'' 233 m 15'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

57 m 41''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

57 m 41''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

180 m 2' 9''

Treinstations

Le Campinaire

1,1 km 5' 1,3 km 1' 24'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 32' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Aldi Aiseau-Presles

793 m 2' 38'' 793 m 47'' 790 m 10' 793 m 10'

Intermarché Pont De Loup

930 m 3' 930 m 55'' 927 m 11' 930 m 11'

Lidl Farciennes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,1 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

27,9 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,1 km 18'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Charleroi te fietsen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", 1 minuut afstand met de fiets.D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aiseau-Presles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Pont De Loup (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Farciennes (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 101 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen