Huis te koop - Pont-de-Loup VBE24681

Rue Saint-Clet 42 6250 Pont-de-Loup

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24681

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint-Clet 42 6250 Pont-de-Loup
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-de-Loup?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Saint-Clet 42 in Pont-de-Loup biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in een rustige omgeving. Geïdeal voor starters of gezinnen die willen evolueren in een gezellig en praktisch ingericht huis, combineert dit vastgoed traditionele bouwkwaliteit met modern potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m², verdeeld over meerdere ruimtes die zich uitstekend lenen voor comfortabel wonen. Het huis is recent gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak met terrasvormige dakpannen en een degelijke houten gevel. De frisse uitstraling wordt versterkt door de dubbele houten ramen met isolerend glas, die zorgen voor een goede warmte-isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd via centrale mazout en stadsgas, wat zorgt voor een warm en aangenaam binnenklimaat. Het is meteen bewoonbaar, maar er blijven nog mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding, waaronder het vernieuwen van de elektriciteit en het aanpassen van de badkamer. Buiten treft u een tuin van 312 m² met terras en toegang achteraan, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenevenementen. De ligging van deze woning in Pont-de-Loup biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen eenvoudig zijn. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van natuurlijke gebieden en groene zones, ideaal voor wandelingen en recreatie. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen is het gemakkelijk om de nabijgelegen steden te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €189.000, zonder BTW, wat deze vastgoedkans zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die waarde hechten aan een solide basis en potentieel voor toekomstig rendement. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt u de perfecte combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie in een rustige omgeving waar u uw eigen thuis van kunt maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508000346

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24681 Ref. verkoper: 25655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

911 m 3' 977 m 1' 12'' 684 m 11' 911 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

911 m 3' 977 m 1' 12'' 684 m 11' 911 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

1,6 km 8' 2 km 2' 30'' 956 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

315 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

288 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

572 m 7'

Treinstations

Le Campinaire

1,7 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 35' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,1 km 27' 6,6 km 48' 8 km 1º 37'

Winkels

Aldi Pont-De-Loup

454 m 1' 30'' 454 m 38'' 454 m 5' 454 m 5'

Intermarché Pont De Loup

706 m 2' 21'' 890 m 1' 12'' 706 m 8' 706 m 8'

Trafic Chatelet

2 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Saint-Clet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op27 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus", op slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Pont-De-Loup (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Pont De Loup (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

d375139ffe8a4fc1b7d7ef130da112de.pdf

Download

ed9907f7b1414f7daf150f02e8b3dbbe.pdf

Download

6d14df32bf924116b46644ed58dc2dc7.pdf

Download

E-mail Bellen