Huis te koop - Pont-de-Loup VBE24681

Rue Saint-Clet 42 6250 Pont-de-Loup

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24681

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint-Clet 42 6250 Pont-de-Loup
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-de-Loup?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Saint-Clet 42 in Pont-de-Loup biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in een rustige omgeving. Geïdeal voor starters of gezinnen die willen evolueren in een gezellig en praktisch ingericht huis, combineert dit vastgoed traditionele bouwkwaliteit met modern potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 114 m², verdeeld over meerdere ruimtes die zich uitstekend lenen voor comfortabel wonen. Het huis is recent gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak met terrasvormige dakpannen en een degelijke houten gevel. De frisse uitstraling wordt versterkt door de dubbele houten ramen met isolerend glas, die zorgen voor een goede warmte-isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd via centrale mazout en stadsgas, wat zorgt voor een warm en aangenaam binnenklimaat. Het is meteen bewoonbaar, maar er blijven nog mogelijkheden voor verdere personalisatie en uitbreiding, waaronder het vernieuwen van de elektriciteit en het aanpassen van de badkamer. Buiten treft u een tuin van 312 m² met terras en toegang achteraan, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenevenementen. De ligging van deze woning in Pont-de-Loup biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen eenvoudig zijn. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van natuurlijke gebieden en groene zones, ideaal voor wandelingen en recreatie. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen is het gemakkelijk om de nabijgelegen steden te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €189.000, zonder BTW, wat deze vastgoedkans zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die waarde hechten aan een solide basis en potentieel voor toekomstig rendement. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt u de perfecte combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie in een rustige omgeving waar u uw eigen thuis van kunt maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508000346

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24681 Ref. verkoper: 25655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

911 m 3' 977 m 1' 12'' 684 m 11' 911 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

911 m 3' 977 m 1' 12'' 684 m 11' 911 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

1,6 km 8' 2 km 2' 30'' 956 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

315 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

288 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

572 m 7'

Treinstations

Le Campinaire

1,7 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 35' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,1 km 27' 6,6 km 48' 8 km 1º 37'

Winkels

Aldi Pont-De-Loup

454 m 1' 30'' 454 m 38'' 454 m 5' 454 m 5'

Intermarché Pont De Loup

706 m 2' 21'' 890 m 1' 12'' 706 m 8' 706 m 8'

Trafic Chatelet

2 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,9 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

18,9 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Saint-Clet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Pierre Paulus", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Pont-De-Loup (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Pont De Loup (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

834a0bfa1b5e4e27b9d4a52307a38e78.pdf

Download

949fa5684c294c4090e63109399d0e9f.pdf

Download

b2cebf3dc81e4bc3a4c3042d633e952d.pdf

Download

E-mail Bellen