Huis te koop - Acoz VBD34992

Rue du Dessus du Bois 73 6280 Acoz

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34992

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Dessus du Bois 73 6280 Acoz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Acoz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Acoz, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een renovatieproject. Deze woning, gebouwd in 1973, bevindt zich op een perceel met vier gevels en biedt een praktische indeling die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte die nog verder kan worden ingevuld, beschikt deze woning over een hall, gezellige leefruimte gecombineerd met eetkamer, functionele keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast telt het pand twee slaapkamers en een bureau, die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en heeft een primair energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin en een garage, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, tuinieren of het parkeren van voertuigen. Het adres Rue du Dessus du Bois 73 in Acoz maakt deel uit van een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en verhuren of zelf wonen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen die het makkelijker maken om de regio te verkennen. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatieprojecten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 155.000 euro, inclusief kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare aankoop in deze regio met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen in Acoz en omstreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002011731

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34992 Ref. verkoper: AdId:288274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. Y. Du Service Les Petits Calins

753 m 3' 864 m 1' 6'' 612 m 9' 753 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,2 km 6' 1,6 km 2' 12'' 669 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,2 km 6' 1,6 km 2' 12'' 669 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 14' 2,9 km 36'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

283 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

283 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

998 m 12'

Treinstations

Couillet

6,2 km 23' 6,1 km 7' 5,4 km 54' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 58' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,9 km 30' 7,7 km 59' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Lidl Gerpinnes

4,7 km 16' 5,4 km 6' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Trafic Gerpinnes

4,9 km 18' 5,6 km 7' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,5 km 7'

Musea

Musée Du Verre

10,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,1 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,8 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

22,9 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,7 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. In slechts 12 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. Y. Du Service Les Petits Calins", op 1 minuut met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

b050de1d6e8c4242afb1609a6a3ec964.pdf

Download

0f6074f681ac4ae0a608cefdb957c893.pdf

Download

E-mail Bellen