Huis te koop - Gerpinnes VBE39930

Rue Trieu du Charnoy 50 6280 Gerpinnes

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39930

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trieu du Charnoy 50 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gelijkvloerse woning te koop in Gerpinnes biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving. De woning dateert uit 1970 en is gelegen aan Rue Trieu du Charnoy 50, op een perceel van circa 10 are. Met een lichtrijke woonkamer van 30 m², een keuken van 10 m² en een praktische indeling omvat het gelijkvloers ook een badkamer met bad, lavabo en toilet, een aparte wc met lavabo, alsook een wasruimte. De woning beschikt over een garage van ongeveer 15 m² en heeft een noordelijke oriëntatie met vier gevels. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing in pvc ramen en centrale verwarming op mazout. De installatie is recent vernieuwd met een ketel uit 2025, die efficiëntie en comfort garandeert. Het dak is afgewerkt met leien, en de constructie beschikt over een geventileerde kruipruimte. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 100 m² die kan dienen als opslag. De EPC-waarde bedraagt 533 kWh/m²/jaar. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor snelle ingebruikname. Deze aanbieding in Gerpinnes wordt aangeboden aan €329.000, exclusief btw. Het pand bevindt zich in een residentiële buurt die rust en ruimte biedt, zonder overstromingsgevoeligheid volgens de beschikbare gegevens. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of de website. Dit is een uitstekende kans om een ruime gezinswoning met garage en ruime tuin te verwerven op een gunstige locatie. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39930 Ref. verkoper: 4054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Coccinelle

4 km 13' 4 km 6' 2,7 km 43' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

881 m 2' 56'' 930 m 1' 34'' 599 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

881 m 2' 56'' 930 m 1' 34'' 599 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,4 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

532 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

997 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2,1 km 25'

Treinstations

Couillet

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,8 km 54' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 47' 14,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,2 km 28' 7,1 km 1º 3' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Trafic Gerpinnes

4 km 16' 5,4 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Lidl Gerpinnes

3,8 km 14' 5,1 km 7' 3 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,7 km 17' 4,8 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 7'

Musea

Musée Du Verre

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

4,7 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Trieu du Charnoy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Coccinelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 7 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen