Huis te koop - Gerpinnes VBE41900

Rue des Hayettes 27 6280 Gerpinnes

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41900

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Hayettes 27 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Gerpinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een aangenaam buitengebied. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een royale leefruimte van 29 m². De woning is voorzien van een praktische keuken van 23 m², een grote veranda van 24 m² en een functionele berging met wasruimte. Verder telt de woning één badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet, alsook twee aparte toiletten, wat het wooncomfort ten goede komt. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 300 m² met een mooie tuin en heeft een breedte aan twee zijden, wat zorgt voor voldoende privacy en lichtinval. De dakbedekking bestaat uit traditionele pannen, en de ramen zijn voornamelijk voorzien van dubbele beglazing in pvc, met uitzondering van een dubbele houten deur. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat in deze regio gangbaar is. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De kelderruimte meet circa 15 m², wat extra bergruimte biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro, met een kadastraal inkomen van 468 euro. De locatie aan de Rue des Hayettes 27 in Gerpinnes combineert rust met de voordelen van wonen in een Vlaamse gemeente. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en toch nabijheid tot lokale voorzieningen wensen. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 2036. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een aantrekkelijke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260425009912

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41900 Ref. verkoper: 4121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Coccinelle

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

240 m 48'' 240 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,7 km 19' 6,1 km 7' 4 km 56' 4,6 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 24'

Treinstations

Châtelet

8,5 km 30' 9,3 km 10' 7,2 km 48' 8,4 km 1º 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 59' 18,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,6 km 20' 5,7 km 7' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Okay Chatelet

7 km 26' 7,5 km 8' 5,6 km 46' 6,9 km 1º 23'

Lidl Bouffioulx

7,5 km 26' 8,1 km 9' 6,1 km 41' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,8 km 12'

Musea

Musée Du Verre

16,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,9 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

18,6 km 20'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Hayettes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden), Okay Chatelet (8 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 18 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. M. Du Service Coccinelle" ligt op 2 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

d47537ff31a14bbeba192815331d92c1.pdf

Download

E-mail Bellen