Huis te koop - Boussu-lez-Walcourt VBD86257

Rue du Fronia 59 6440 Boussu-lez-Walcourt

Voorstel vanaf 157 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86257

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fronia 59 6440 Boussu-lez-Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu-lez-Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Fronia 59 in Boussu-lez-Walcourt biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €130.000, vormt deze woning een interessante investering, vooral voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een mooie lichtinval en een aangename leefruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige, residentiële omgeving, niet ver van de natuurlijke wateren en voorzieningen die de streek te bieden heeft. De indeling omvat onder meer een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een semi-ingerichte keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad, terwijl er daarnaast een niet-bruikbare zolderruimte onder het dak aanwezig is. Het interieur vereist enige renovatiewerkzaamheden, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie en het vervangen van dubbele beglazing en buitenrolluiken. Het huis beschikt over een apart garage en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op water en riolering, maar de elektriciteit moet nog worden aangepast volgens de huidige normen. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke bouwgrond voor creatieve kopers die graag een woning willen aanpassen aan hun wensen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt van Beaumont en Philippeville, dicht bij de Barrages van de Eau d’Heure, en niet ver van verschillende voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, perfect voor gezinnen of rustzoekenden die toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is dit huis ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning in Boussu-lez-Walcourt. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 500 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230717016547

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86257 Ref. verkoper: AdId:246229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

733 m 3' 1,2 km 1' 39'' 573 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

972 m 3' 972 m 1' 9'' 773 m 12' 972 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

972 m 3' 972 m 1' 9'' 773 m 12' 972 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,6 km 32' 8,1 km 8' 5,9 km 49' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

364 m 4'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

364 m 4'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

364 m 4'

Treinstations

Walcourt

6,9 km 33' 8,7 km 8' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

The Spin

1,9 km 2' 18''

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Walcourt

7,2 km 33' 8,5 km 7' 6,3 km 1º 1' 7,2 km 1º 26'

Intermarché Cerfontaine

8,3 km 29' 9 km 9' 6,7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Parc Spin Leisure

2,3 km 4'

Musea

Musée Du Marbre

15,4 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

5,5 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

5,5 km 6'

Kastelen

Tour Salamandre

10,3 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

9,9 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Fronia, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op6 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (7 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Walcourt" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cd963972a984e579cb7183ee0f21d9c.pdf

Download

6f435a72628848678d99ddf3e44c8ad3.pdf

Download

6f097d0948bc427aa83fdd7595afb0ad.pdf

Download

eac96e8d676a4597ba4f38d7296ad0e2.pdf

Download

040433b9c7df4460b5f31576f0c9ac17.pdf

Download

E-mail Bellen