Huis te koop - Boussu-lez-Walcourt VBD86257

Rue du Fronia 59 6440 Boussu-lez-Walcourt

Voorstel vanaf 145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fronia 59 6440 Boussu-lez-Walcourt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu-lez-Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Fronia 59 in Boussu-lez-Walcourt biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €130.000, vormt deze woning een interessante investering, vooral voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een mooie lichtinval en een aangename leefruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en ligt in een rustige, residentiële omgeving, niet ver van de natuurlijke wateren en voorzieningen die de streek te bieden heeft. De indeling omvat onder meer een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een semi-ingerichte keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad, terwijl er daarnaast een niet-bruikbare zolderruimte onder het dak aanwezig is. Het interieur vereist enige renovatiewerkzaamheden, zoals het vernieuwen van de elektrische installatie en het vervangen van dubbele beglazing en buitenrolluiken. Het huis beschikt over een apart garage en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op water en riolering, maar de elektriciteit moet nog worden aangepast volgens de huidige normen. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke bouwgrond voor creatieve kopers die graag een woning willen aanpassen aan hun wensen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt van Beaumont en Philippeville, dicht bij de Barrages van de Eau d’Heure, en niet ver van verschillende voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, perfect voor gezinnen of rustzoekenden die toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Met de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is dit huis ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze woning in Boussu-lez-Walcourt. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230717016547

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86257 Ref. verkoper: AdId:246229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

733 m 3' 1,2 km 1' 39'' 573 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

972 m 3' 972 m 1' 9'' 773 m 12' 972 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

972 m 3' 972 m 1' 9'' 773 m 12' 972 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

6,6 km 32' 8,1 km 8' 5,9 km 49' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

364 m 4'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

364 m 4'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

364 m 4'

Treinstations

Walcourt

6,9 km 33' 8,7 km 8' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

The Spin

1,9 km 2' 18''

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Walcourt

7,2 km 33' 8,5 km 7' 6,3 km 1º 1' 7,2 km 1º 26'

Intermarché Cerfontaine

8,3 km 29' 9 km 9' 6,7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Parc Spin Leisure

2,3 km 4'

Musea

Musée Du Marbre

15,4 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

5,5 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

5,5 km 6'

Kastelen

Tour Salamandre

10,3 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

9,9 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", in minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (7 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (9 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Spin Leisure" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 12 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c80f15533a8450291b8774f75573f11.pdf

Download

eec64be286a7483db05c3fa1efb95ae1.pdf

Download

8a7d3b7959c443cbbbd03647a3ae7ad3.pdf

Download

3ab318f9ec65400e8a9102e765793ee2.pdf

Download

4e551d4f853341208cd0f49fb46241fa.pdf

Download