Huis te koop - Rance VBE35211

Rue des Déportés 167 6470 Rance

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35211

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Déportés 167 6470 Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa te koop in Rance, gelegen aan de Rue des Déportés 167, biedt een woonoppervlakte van 193 m² en bevindt zich op een perceel van 9a96ca. De woning, die werd gebouwd in 2006, omvat drie slaapkamers en één badkamer met zowel douche als de mogelijkheid voor een ligbad, naast twee afzonderlijke toiletten. Bij binnenkomst valt meteen het indrukwekkende, open inkomhal op met een op maat gemaakte vestiaire en een apart gastentoilet. De grote en lichte leefruimte geeft een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van taque, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op hetzelfde niveau vindt u ook een praktische wasruimte en twee garages met automatische sectionaalpoorten. De villa biedt verder comfort met een mazoutverwarming aangevuld door een recente pelletkachel, PVC-ramen en een waterput van 5000 liter voor regenwateropvang. Ook zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen, zoals blijkt uit het conformiteitsattest. Buiten is het terrein volledig omheind en goed onderhouden, met een terras en meerdere parkeerplaatsen buiten. Dankzij de vier gevels en twee bouwlagen geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval en ruimte rondom het huis. Bovendien is deze woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Rance is een rustige gemeente waar u kan genieten van een vredige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 339.000 euro en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 940 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best snel contact op met de verkopende makelaar onder referentie VBE35211. Laat u deze unieke kans niet ontglippen om te wonen in deze kwalitatieve woning in Rance.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 940 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

996 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260614000707

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35211 Ref. verkoper: 2299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,9 km 7' 2 km 2' 11'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

140 m 1' 40''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

885 m 11'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

1,4 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Rance

900 m 3' 900 m 1' 2'' 663 m 10' 851 m 10'

Spar Express Froidchapelle

5,8 km 20' 6,1 km 7' 5 km 37' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Marbre

1,1 km 1' 14''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

13 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

12,3 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

8,9 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Déportés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rance (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen