Huis te koop - Echternach RBV36080

6480 Echternach

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde woning in het hart van Echternach, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Deze elegante woning, gebouwd in 2022, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. Gevestigd op een perceel van 1a72ca, straalt het vastgoed een verfijnde architectuur uit die naadloos aansluit bij de hedendaagse eisen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De slimme indeling omvat onder meer een ruime leefruimte met een houtkachel, een moderne, volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. De praktische voorzieningen, zoals een technische ruimte, bergkast onder de trap, en een aparte wasruimte, maken het dagelijks leven uiterst comfortabel. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin met zuidgerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De carport biedt plaats aan twee voertuigen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, wat de woning ook toekomstbestendig maakt. Het gebruik van zonnepanelen, triple beglazing en een waterontharder onderstrepen de duurzame aanpak van deze unieke woning. De ligging van deze woning in Echternach is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, doodlopende straat die zeer gewild is, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor gezinnen en actieve bewoners. Echternach staat bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. Dankzij de uitstekende energieprestaties en de moderne afwerking biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook lage maandelijkse kosten en een milieuvriendelijk leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstandaard in een schitterende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36080 Ref. verkoper: 86722530 Meld fraude