Huis te koop - Echternach RBV55518

Deze prachtige woning gelegen in Echternach biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een rustige, gewilde locatie. Gevestigd in het hart van deze charmante stad, bevindt deze recent gebouwde woning uit 2022 zich in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Met een perceelgrootte van 1a72ca en een woonoppervlakte van circa 160 m² verdeeld over vier niveau's, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen, terwijl de energieprestaties (CPE A / A+) zorgen voor lage lopende kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over een verzorgde, volledig afgesloten tuin met een terras dat direct aansluit bij de woonruimtes, perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin biedt deze woning een doordachte indeling en talrijke functies die het dagelijks comfort verhogen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, evenals een technische ruimte en praktische onderruimte onder de trap. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenactiviteiten gemakkelijk te organiseren zijn. De eerste verdieping herbergt een moderne volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, ideaal voor gezellige avondjes. Daarnaast is er een apart toilet met ingebouwde opbergmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche, en een wasruimte met voldoende opslagruimte. Het topniveau is volop daglicht en omvat een kantoorruimte met uitzicht op de tuin, een dressing, twee extra slaapkamers en nog een badkamer met douche en WC. Technische details zoals infraroodverwarming, zonnepanelen, triple glasramen en een waterontharder maken dit huis bijzonder energiezuinig en comfortabel. De ligging in Echternach biedt tal van voordelen: de rustige straatomgeving gecombineerd met nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en rust waardeert. Het huis is voorzien van een dubbele carport inclusief laadpunt voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de toekomstgerichte mobiliteit. Met een jaarlasten van ongeveer €2.300 en moderne technische installaties voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt in Echternach voor wie zoekt naar luxe, comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit buitengewoon aanbod wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst in deze gewilde locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder