Ontdek deze prachtige recente woning te Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in het hart van Echternach, bevindt deze woning zich in een doodlopende straat die bekend staat om haar stilte en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Winkels, scholen, een lyceum en het park bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die comfort en gemak waarderen. De woning werd gebouwd in 2022 en straalt een eigentijdse architectuur uit, gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen en een uitstekend energielabel (EPC A / A+). Dit alles zorgt voor een duurzame en comfortabele levensstijl die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Deze ruime woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte verdeeld over vier goed doordachte niveaus. Op de begane grond betreedt u een gastvrij ontvangsthal met ingebouwde kasten, die meteen wordt gekenmerkt door functionaliteit en ruimte. Hier bevindt zich ook een technische ruimte inclusief boiler en technische installaties, evenals een praktische bergruimte onder de trap, wat het gebruiksgemak verhoogt. Via de toegangsdeur krijgt men directe toegang tot het terras en de tuin, die volledig afgesloten en prachtig georiënteerd is. De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de leefruimte. Een tuinberging completeert het buitengebeuren. Aan de voorkant van de woning vindt u een dubbele carport, inclusief een parkeerplek met laadpaal voor elektrische voertuigen, wat de woning toekomstbestendig maakt. De eerste verdieping herbergt de belangrijkste leefruimtes: een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, en een heldere woonkamer met een gezellige houtkachel die een warme sfeer schept. Een apart toilet met ingebouwde opbergruimte completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, WC en dubbele wastafel. Het topniveau biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte met uitzicht over de tuin en een dressingruimte; daarnaast is er een aparte doucheruimte met WC. Voor technische luxe zorgt onder meer elektrische verwarming via infraroodpanelen, zonnepanelen, driedubbel glas, een waterontharder en omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping. De recente bouw voldoet aan alle actuele energie- en bouwnormen. De jaarlijkse kosten worden geschat op circa €2.300. Met dit kwaliteitsvolle woonhuis in Echternach biedt deze woning een harmonieuze combinatie van moderne technologie, esthetiek en praktische levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan