Huis te koop - Echternach RBV86417

Deze prachtige woning te Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch centrale locatie. Gebouwd in 2022, combineert deze recente woning hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveau's, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Het perceel van 1a72ca is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde, moderne keuken, een gezellige woonkamer met een houtkachel, en vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zorgt de energieprestatieklassering (EPC A / A+) voor lage energiekosten, mede dankzij onder andere zonnepanelen, triple beglazing en elektrische verwarming via infraroodpanelen. Het buitengedeelte omvat een mooie tuin die uitstekend georiënteerd is voor optimale zonneschijn, een terras dat vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte en een praktische tuinberging. Voor parkeren is er een dubbele carport voorzien, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat deze woning extra toekomstgericht maakt. De indeling van de woning laat toe om optimaal gebruik te maken van de leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met de verwarmingsinstallaties en praktische opslagmogelijkheden onder de trap. De eerste verdieping biedt de kern van het wooncomfort: een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte living met een gezellige openhaard en een apart gastentoilet met extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een uitgeruste badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met bijkomende opbergmogelijkheden. Bovenaan zien we een extra bureau- of hobbyruimte met uitzicht op de tuin, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd met elektrische infraroodpanelen, aangevuld met zonnepanelen en een waterontharder voor extra comfort en efficiëntie. Dankzij de recente bouw en conformiteit aan de huidige energienormen is dit eigendom niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. Gelegen in het hart van Echternach, biedt deze residentie tal van voordelen op het vlak van levenskwaliteit. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor rust zonder in te boeten op nabijheid tot alle voorzieningen: winkels, scholen, het middelbaar onderwijs en het park maken dat alles binnen handbereik ligt. Echternach, bekend om zijn rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, combineert het beste van stad en natuur. Deze woning vormt dus niet enkel een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject in Echternach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder