Deze recente en eigentijdse woning, gebouwd in 2022, wordt te koop aangeboden in het hart van Echternach. Gelegen in een rustige en populaire doodlopende straat, geniet deze residentie van een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, een lyceum en een park. Het huis combineert een hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat A / A+. Dit zorgt voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar modern wonen in een praktische en aangename omgeving. De woning is gebouwd op een perceel van 1a72ca en biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallaties en andere technische voorzieningen, een praktische bergruimte onder de trap en directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdvertrekken: een volledig uitgeruste, moderne keuken en een lichtrijke woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er ook een apart toilet met geïntegreerde berging. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een wasruimte met opbergmogelijkheden en een badkamer compleet uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De bovenste verdieping is bijzonder licht dankzij grote ramen en omvat nog eens twee extra slaapkamers, een aparte douchekamer met toilet, een bureauhoek met uitzicht op de tuin en een dressingruimte. De buitenruimte bestaat uit een volledig omheinde tuin met optimale oriëntatie en een aangenaam terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimtes. Een tuinberging maakt het geheel compleet. Voor het huis is er een carport met twee parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust is met een laadpaal voor elektrische voertuigen. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen zoals elektrische verwarming via infraroodpanelen, zonnepanelen, driedubbel glas, een waterontharder en omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 2.300 euro. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.095.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met FARE S.A., die u graag verder helpt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan