Huis te koop - Echternach RBW35280

Deze recente gezinswoning, gebouwd in 2022 en te koop aangeboden voor 1.095.000 €, bevindt zich in het hart van Echternach, gelegen in een rustige en zeer gegeerde doodlopende straat. De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties met een EPC-label A / A+, wat garant staat voor een modern en duurzaam wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over vier niveaus biedt deze woning een functionele, lichte en aangename leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als kwaliteit. De woning staat op een perceel van 1 are en 72 centiare en omvat een volledig omheinde, perfect georiënteerde tuin met een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimtes. Een praktische tuinberging maakt het plaatje compleet. Voor de woning bevindt zich een dubbele carport, waarvan één parkeerplaats is uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Binnenin leidt de inkomhal met ingebouwde kasten tot verschillende nuttige ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een technische ruimte, een bergruimte onder de trap en directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdleefruimtes: een volledig uitgeruste, moderne keuken, een lichte woonkamer met een houtkachel die voor een gezellige sfeer zorgt, en een apart toilet met extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een complete badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, evenals een wasruimte met opbergruimte. De zolderverdieping is licht en ruim opgezet met twee extra slaapkamers, een kantoorruimte in de hal met zicht op de tuin, een dressing en een douchekamer met toilet. Qua technische voorzieningen is deze eigendom goed uitgerust met elektrische verwarming via infraroodpanelen, zonnepanelen, driedubbel glas, een waterontharder en omkeerbare airconditioning op de bovenste verdieping. De bouw voldoet aan de huidige energienormen, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het wooncomfort. De jaarlijkse kosten bedragen ongeveer 2.300 euro. Deze kwalitatieve woning in Echternach combineert modern wonen met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke locatie nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en parken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar FARE S.A. via hun website of telefonisch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder