Huis te koop - Leers-et-Fosteau VBD15333

6530 Leers-et-Fosteau

Voorstel vanaf 349 999 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leers-et-Fosteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau

Referentie kantoor: V6031-1742

L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat.

Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen.

Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m².

Buiten geniet u van een prachtige tuin.

Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz.

Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: www.immoproprio.be.

Doe een bod vanaf €349.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC.

Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen.

De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via Tel 028950045 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

275 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18456 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2016

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15333 Ref. verkoper: 7069289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

434 m 1' 26'' 434 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

283 m 56'' 759 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

283 m 56'' 759 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

5,8 km 25' 7,1 km 10' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

83 m 1'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

83 m 1'

Treinstations

Fontaine-Valmont

3,5 km 13' 3,6 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 36' 32,1 km 27' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

6,7 km 27' 7,4 km 9' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 22'

Colruyt Cadi Thuin 2

6,9 km 29' 9 km 10' 5,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Proxy Delhaize Lobbes

7 km 23' 7,3 km 8' 6,5 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

16 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 18'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

4,2 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,8 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

9 km 7'

Golfen

Ragnies Golf Club

4,5 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Parc Spin Leisure" ligt op 20 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fontaine-Valmont" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Thuin (9 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rgpd v6031-1742.pdf

Download

ce rgpd v6031-1742.pdf

Download

plan cadastral rgpd v6031-1742.pdf

Download

titre de propriete rgpd v6031-1742 (2).pdf

Download

plan rez 1rgpd v6031-1742.pdf

Download

plan rez-de-chaussee rgpd v6031-1742.pdf

Download