Huis te koop - Erquelinnes VBD06357

Rue Albert 1er 400 6560 Erquelinnes

89 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06357

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 400 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Albert 1er 400 in Erquelinnes biedt een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van meerdere woon- of werkruimtes. Op de begane grond vindt u een living van 15 m², een groter salon van 21 m², en een praktische annex. Daarnaast is er een garage die geschikt is voor één auto, wat de woning extra comfort geeft. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ongeveer 5,10 m². Het huis heeft een zolder die indien gewenst ingericht kan worden, waardoor de mogelijkheden voor extra ruimte nog verder toenemen. De woning is gebouwd met een traditionele dakconstructie en houten ramen met enkel glas, wat bijdraagt aan de charme en karakter ervan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte poef, en de elektrische installatie dient nog te worden verbeterd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 318 m² met voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Erquelinnes. De woning wordt verkocht zonder recente renovaties en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van G met een verbruik van 605 kWh/m² per jaar. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

318 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625022324

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2035

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06357 Ref. verkoper: 2850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

997 m 4' 997 m 1' 58'' 915 m 11' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

969 m 4' 969 m 1' 55'' 969 m 12' 969 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

969 m 4' 969 m 1' 55'' 969 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

Ecole D'Arts Et Metiers

1,2 km 7' 1,3 km 2' 8'' 573 m 7' 573 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

278 m 3'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

278 m 3'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

500 m 6'

Treinstations

Erquelinnes-Frontière

314 m 1' 31'' 314 m 30'' 307 m 4' 307 m 4'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Trafic Erquelinnes

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2 km 21' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,9 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,7 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,9 km 31'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

17,5 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,7 km 17'

Onderwijs

Ecole D'Arts Et Metiers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Planète Mômes" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Erquelinnes (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".Het duurt 18 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Erquelinnes-Frontière") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen