Huis te koop - Erquelinnes VBD70073

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Vanaf 295 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
292 m²
2 Badkamer(s)
97 m² Terras

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.

-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.

-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.

-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.

Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Offre àpd 295.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !

PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 295 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Zolder

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

97 m²

Totale grondoppervlakte

516 m²

Diepte perceel

67 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40692 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70073 Ref. verkoper: 7333583 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 723 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 58'' 891 m 1' 6'' 736 m 10' 864 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

884 m 2' 56'' 884 m 1' 8'' 762 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

305 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

305 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

375 m 5'

Treinstations

Erquelinnes-Village

497 m 1' 45'' 497 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Aldi Erquelinnes

449 m 2' 13'' 449 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Erquelinnes

423 m 1' 49'' 423 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Trafic Erquelinnes

544 m 1' 48'' 544 m 36'' 535 m 7' 544 m 7'

Pretparken

Parc Spin Leisure

23,7 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25,2 km 27'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

14,8 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

11,3 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ruelle Taviaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Erquelinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. V. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Distillerie De Biercée" activiteit.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erquelinnes-Village" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.