Huis te koop - Erquelinnes VBD70073 In optie

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Vanaf 295 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
292 m²
2 Badkamer(s)
97 m² Terras

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.

-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.

-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.

-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.

Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Offre àpd 295.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !

PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 295 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Zolder

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

97 m²

Totale grondoppervlakte

516 m²

Diepte perceel

67 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40692 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70073 Ref. verkoper: 7333583 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 723 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 58'' 891 m 1' 6'' 736 m 10' 864 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

884 m 2' 56'' 884 m 1' 8'' 762 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

305 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

305 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

375 m 5'

Treinstations

Erquelinnes-Village

497 m 1' 45'' 497 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Aldi Erquelinnes

449 m 2' 13'' 449 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Erquelinnes

423 m 1' 49'' 423 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Trafic Erquelinnes

544 m 1' 48'' 544 m 36'' 535 m 7' 544 m 7'

Pretparken

Parc Spin Leisure

23,7 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25,2 km 27'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

14,8 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

11,3 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ruelle Taviaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Erquelinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erquelinnes-Village", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Parc Spin Leisure" ligt op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 13 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 14 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. V. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", een basisschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" ligt op 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.