Huis te koop - Erquelinnes VBD70073 In optie

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
292 m²
2 Badkamer(s)
97 m² Terras

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.

-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.

-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.

-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.

Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Offre àpd 295.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !

PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 295 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Zolder

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

39 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

97 m²

Totale grondoppervlakte

516 m²

Diepte perceel

67 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40692 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70073 Ref. verkoper: 7333583 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 723 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 58'' 891 m 1' 6'' 736 m 10' 864 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

884 m 2' 56'' 884 m 1' 8'' 762 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

305 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

305 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

375 m 5'

Treinstations

Erquelinnes-Village

497 m 1' 45'' 497 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Winkels

Aldi Erquelinnes

449 m 2' 13'' 449 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Erquelinnes

423 m 1' 49'' 423 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Trafic Erquelinnes

544 m 1' 48'' 544 m 36'' 535 m 7' 544 m 7'

Pretparken

Parc Spin Leisure

23,7 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

25,2 km 27'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

14,8 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

11,3 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,1 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ruelle Taviaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 14 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Erquelinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 10 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. V. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erquelinnes-Village" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.