Huis te koop - Merbes-le-Château VBE61248

6567 Merbes-le-Château

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61248

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merbes-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Merbes-le-Château biedt een aangename woonoppervlakte van 170 m², verspreid over een gelijkvloers en een verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of koppel. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een grote leefruimte met prachtige raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast zijn er diverse functionele ruimtes zoals een berging en een kelder die kan worden ingericht naar wens. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren van een wagen comfortabel en veilig. De woning staat op een perceel van 837 m² met een verzorgde tuin en een terras, ideaal om buiten te genieten van de omgeving. Qua comfort is er dubbel glas geplaatst, wordt de woning verwarmd met een lucht/lucht warmtepomp en heeft men geïnvesteerd in duurzame energie via zonnepanelen met een capaciteit van 7,2 kWc. De warmwatervoorziening gebeurt via een gasketel en er is een pelletkachel met kanaalverwarming aanwezig. Ook de elektriciteit is conform en goedgekeurd tot 2050, wat een geruststelling biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 689 euro. De verkoopprijs van deze residentie bedraagt 380.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Merbes-le-Château, is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met moderne voorzieningen in Flanders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

837 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260525016335

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61248 Ref. verkoper: 13509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 6' 1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

74 m 14'' 74 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

74 m 14'' 74 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,6 km 18' 4,1 km 49'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 29'

Treinstations

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Winkels

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Lidl Erquelinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 55'' 2,5 km 15' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Spin Leisure

25 km 24'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

12,7 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Notre-Dame, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Erquelinnes (3 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. L. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen