Huis te koop - Osweiler RBW12157

15A, Rue Laangefeld 6571 Osweiler

1 155 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
15A, Rue Laangefeld 6571 Osweiler

Beschrijving

Deze prachtige eigendom te Osweiler is een ruime en moderne gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en een bijkomende bruikbare oppervlakte van 70 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een hedendaags kader. Het gelijkvloers omvat een open keuken die aansluit op een dubbele woonkamer met toegang naar buiten, een apart toilet, een berging en een garage met plaats voor één wagen, waarin tevens de wasruimte is ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte of extra bergruimte en een zolder. De woning is uitgerust met hoogstaande isolatie dankzij PVC-ramen met driedubbel glas, ventilatie met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Het EPC-attest is bovendien gunstig met een score A. Extra’s zoals verbonden thermostaten, glasvezelverbinding, een volledig omheind perceel en een fundering voor een tuinwoning (dewelke eventueel kan worden aangekocht) maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, biedt het perceel van 5,33 are voldoende ruimte rondom de woning. Gelegen in Osweiler, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 1.155.000 euro zonder BTW. Dit uitzonderlijk aanbod combineert ruimte, kwaliteit en moderne voorzieningen op een gunstige locatie. Voor wie op zoek is naar een royale en goed geïsoleerde woning met diverse praktische extra’s, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12157 Ref. verkoper: 10360 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder