Huis te koop - Bastogne VBD42697

Avenue Roi-Baudouin 83 6600 Bastogne

250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Roi-Baudouin 83 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Bastogne, gelegen op een rustige en centrale locatie aan de Avenue Roi-Baudouin 83. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een praktische indeling en een gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Met een vraagprijs van 250.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen wens af te werken en te moderniseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die voldoet aan de normen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. De indeling van het huis omvat vier verdiepingen, elk met functionele ruimtes die optimaal benut worden. In het souterrain vindt u een garage, een kelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, licht woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over twee kleine tuinen, één aan de voorkant en één aan de achterkant, wat de woonbeleving versterkt en extra buitenruimte biedt. Het terrein meet 121 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Dankzij de nabijheid van winkels en voorzieningen in Bastogne, is deze woning ideaal gelegen voor comfortabel wonen. Bastogne is een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De ligging biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, scholen en lokale winkels, waardoor alle dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Bovendien is de woning snel bereikbaar vanaf hoofdwegen en ligt het op korte afstand van de natuurlijke omgeving die ideaal is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een mooie kans om een eigen woning te bezitten, maar ook om te investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Catherine Lucy in Wellin via telefonisch contact op Tel 084/38.81.23 of afspraken maken via Tel 082/77.18.77 met meneer FRANCK (toets 1). Neem vandaag nog contact op om deze interessante woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

121 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630019096

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42697 Ref. verkoper: AdId:285657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins

430 m 1' 27'' 430 m 51'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

454 m 1' 36'' 454 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

454 m 1' 36'' 454 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

781 m 2' 37'' 781 m 1' 25'' 588 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

435 m 5'

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

684 m 2' 18'' 684 m 1' 18'' 593 m 8' 684 m 8'

Winkels

Colruyt Bastogne

417 m 1' 50'' 524 m 55'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Express Bastogne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Bastogne

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,8 km 30'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

615 m 1' 19''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,4 km 30'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,6 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Bastogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bastogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

L'Ile Aux Bambins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c9026f62987442c0ab528b428051a559.pdf

Download

b34e6ed724304252b483ae113f1c00b7.pdf

Download

924c461aab854b128deb32cc460a5686.pdf

Download

cf81649c7b974b4eba22b2278d43dc2b.pdf

Download

bcab858c7349437e8c8da29b61498297.pdf

Download