Huis te koop - Wasserbillig RBV39104

Ontdek deze unieke investeringskans in Wasserbillig met deze aantrekkelijke residentie te koop voor €924.000. Gelegen aan het adres 84, Grand-Rue, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar beschikt over verschillende mogelijkheden voor herontwikkeling. Met een totale interne oppervlakte van 295 m², inclusief een ruime kelder, biedt deze eigendom veel potentieel. Elke verdieping heeft een eigen ingang, wat de mogelijkheid tot verdeling in appartementsrechten vergemakkelijkt – onder voorbehoud van de nodige vergunningen van de gemeente. Het gebouw beschikt over drie tot vier kamers per verdieping, een aparte keuken op de eerste verdieping met een ontbijtruimte en aansluitingen voor het installeren van extra keukens op de begane grond en in de zolder. Het comfort wordt aangevuld door een badkamer met douche en toilet op elk niveau, gasverwarming en een omheinde buitenruimte. De buitenkant van het perceel bestaat onder andere uit een terras van circa 150 m² achter het gebouw, ideaal voor ontspanning of zakelijke evenementen. Aan de voorzijde bevinden zich twee privé parkeerplaatsen die inbegrepen zijn bij de aankoopprijs, met nog vijf extra parkeerplaatsen te koop voor €25.000 per stuk. Dichtbij het centrum van Wasserbillig en slechts 500 meter van het treinstation, geniet u hier van een gunstige ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden en nabijgelegen openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebouw is momenteel verhuurd tot mei 2029, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten tijdens de herbestemming. Kortom, dit vastgoedobject combineert veel potentieel met een strategische locatie en praktische voorzieningen. Of u nu geïnteresseerd bent in het investeren, herontwikkelen of gebruiken als kantoorruimte, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Wilt u meer weten of een vrijblijvende kennismaking plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze unieke locatie voor u kan betekenen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het aankoopproces van dit interessante vastgoed in Wasserbillig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder