Huis te koop - Wasserbillig RBV11009

Ontdek deze charmante woning te Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1990, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² op een perceel van 4,19 are, met een totale gebruiksoppervlakte van circa 177 m². De woning is gelegen in een rustige straat die weinig verkeer kent, waardoor het wooncomfort bijzonder aangenaam is. De indeling over drie niveaus zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichte woonkamer van 35 m² met directe toegang tot een terras en omgeven door een gezellige tuin. De volledig uitgeruste, gesloten keuken van 14 m² biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten genieten of familiefeesten. Daarnaast is er een apart toilet en een inkomhal die de woning een warme en uitnodigende sfeer geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 18 m², samen met een badkamer met toilet. Het volledig afgewerkte ondergrondse niveau beschikt over een praktische kelder, een wasruimte/boilerruimte inclusief douche, en een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een terras van 20 m², een omheinde tuin met een tuinhuisje en twee parkeerplaatsen voor de woning. Gelegen in Wasserbillig profiteert u van de uitstekende ligging nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort en isolatie. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Met een prijs van €890.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook potentieel voor toekomstige upgrades. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Wasserbillig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder