Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat, biedt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van circa 117 m², met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 177 m², verdeeld over drie niveaus. Gebouwd in 1990 op een perceel van 4,19 are, straalt dit vastgoed een rustige maar toch centrale locatie uit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning in deze levendige regio. De woning is zeer praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De afgesloten keuken van circa 14 m² is volledig uitgerust en eveneens bereikbaar vanuit de terrasruimte, waardoor buitenleven en koken naadloos samenkomen. Een apart toilet op het gelijkvloers verhoogt het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 18 m², die allen voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. De badkamer, met toilet, completeert deze verdieping en zorgt voor praktische voorzieningen voor het hele gezin. Het ondergelegen keldergedeelte omvat een wijnkelder, een wasruimte/technische ruimte met douche en een garage van 35 m² met plaats voor twee voertuigen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Een nette terras van 20 m² biedt ruimte voor buiten dineren of loungeplekken, terwijl de omheinde tuin met een tuinhuis rust en privacy garandeert. Voor parkeren zijn er twee plekken beschikbaar vóór de woning, wat zeer praktisch is in deze omgeving. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel met radiatoren en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station maken deze locatie extra aantrekkelijk en gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken of verder willen aanpassen naar eigen wensen. Kortom, deze woning combineert praktische details, comfort en een rustige ligging in Wasserbillig. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een instapklaar vastgoed met goede voorzieningen in een levendige buurt, deze eigendom verdient zeker een bezoek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u deskundig te begeleiden bij deze interessante aankoopkans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan