Huis te koop - Wasserbillig RBT96635

Rue de Mertert 3 6636 Wasserbillig

645 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue de Mertert 3 6636 Wasserbillig

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning ligt in Wasserbillig, een strategische locatie langs de rivier de Moezel, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Het perceel beschikt over een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt voldoende privacy en ruimte voor diverse doeleinden. Het huis is gebouwd circa 1949 en is goed onderhouden, met enkele moderne upgrades zoals dubbele beglazing uit 2007 en een geïsoleerd dak dat ongeveer 10 jaar geleden is vervangen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er veel ruimte is voor gezinnen of diverse woonbehoeften. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken van ongeveer 16 m², en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en meerdere opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een ruime, nog te ontwikkelen zolder biedt. In het souterrain vindt u een douche, een wasruimte en een ketelruimte voor het gasverwarmingssysteem. De woning wordt verwarmd door een gasboiler en beschikt over basisvoorzieningen zoals twee toiletten en één douchecabine. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, biedt deze woning een solide basis voor verdere personalisatie en uitbreiding. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze locatie goede verbindingen en een rustige leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96635 Ref. verkoper: VM0035 Meld fraude