Huis te koop - Wasserbillig RBU22604

Esplanade de la Moselle 57 6637 Wasserbillig

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Esplanade de la Moselle 57 6637 Wasserbillig

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Wasserbillig, een uitzonderlijke woning gelegen aan de oevers van de schilderachtige Moezel. Deze elegante rijwoning, gebouwd in 2006, combineert natuurlijke schoonheid met modern comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over vier doordacht ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 133 m², geniet deze woning van een verhoogde ligging met adembenemende uitzichten over de rivier en de omliggende landschappen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde en ruime woning die rust en privacy combineert met alle voordelen van een centrale locatie. De indeling van de woning is uitstekend doordacht, waarbij elk niveau aansluit bij de levensstijl van een moderne gezin. Het entreeniveau opent met een ruime ontvangsthal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van 41 m², waar grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht. Aan de voorkant bevindt zich een stil kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, terwijl een moderne doucheruimte deze verdieping compleet maakt. Het gelijkvloers, dat zich uitstrekt naar de tuin, heeft een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras – perfect voor zomerse lunches en gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals twee bergplaatsen, een technische ruimte en toegang tot een private garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De bovenverdieping biedt rust en privacy met drie ruime slaapkamers die rond een centrale gang zijn gelegen. Een stijlvolle badkamer zorgt voor comfort en functionaliteit. Als ultiem hoogtepunt beschikt deze woning over een 50 m² groot dakterras, dat een adembenemend uitzicht biedt over het Moseldal. Of het nu gaat om genieten van de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of gewoon ontspannen in de frisse lucht, dit terras voegt een extra dimensie toe aan het levensgevoel. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens alle seizoenen. Met zijn uitstekende ligging nabij lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en grensoverschrijdende verbindingen, vormt deze woning in Wasserbillig de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en natuurlijke pracht. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijke woonplek. Neem contact op met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact om deze indrukwekkende woning te bezichtigen en uw droomhuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22604 Ref. verkoper: 5407 Meld fraude