Huis te koop - Vaux-sur-Sûre VBC57234 In optie

Salvacourt 15H 2 6640 Vaux-sur-Sûre

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Salvacourt 15H 2 6640 Vaux-sur-Sûre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sur-Sûre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD Immo nodigt je uit om dit prachtige huis van 180 m² in Salvacourt te ontdekken, in het hart van het platteland, vlak bij de N4 en vlakbij de Luxemburgse grens. Het is ideaal gelegen en biedt 3 grote slaapkamers, twee badkamers met douche, een terras en een tuin (het gazon zal in het juiste seizoen worden ingezaaid).

Dit huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over ultramoderne thermische isolatie (warmtepompverwarming en single-flow gecontroleerde mechanische ventilatie).

Energieprestatieklasse: A.

De eigentijdse architectuur, ruime volumes en geoptimaliseerde indeling van de leefruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, zullen je zeker overtuigen.

Verkoop onderworpen aan 21% BTW, met tien jaar garantie en hoogwaardige afwerking.

Ingerichte keuken te leveren en te installeren door de koper.

Prijs: € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).

Verkoopdossier, plannen en bezoeken: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

17

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

418 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12038 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2035

CO2-uitstoot

20

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57234 Ref. verkoper: 6043454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini-Souris

5,2 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

4,1 km 14' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

4,1 km 14' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,6 km 33' 7,3 km 8' 5,4 km 1º 19' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 27'

Treinstations

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

6,5 km 32' 7,5 km 8' 5,4 km 1º 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bastogne

5,8 km 25' 7,9 km 8' 5,2 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Bastogne

7 km 32' 8,6 km 7' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Lidl Bastogne

7 km 32' 8,3 km 7' 5,6 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

8,5 km 9'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,6 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Mini-Souris" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Bastogne (8 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (7 minuten rijden), Lidl Bastogne (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PLANSD1.PDF

Download

PV electrique privatif.pdf

Download

Certificat d'ensoleillement.pdf

Download

Documents cadastraux 166N.pdf

Download

Plans.pdf

Download

Listing des prix de vente - Vaux-sur-Sure, Salvacourt 15H - 14-03-2025.pdf

Download

RU 21-03-2023.pdf

Download

Plan de division 24-01-2025.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download