Huis te koop - Houffalize VBE35003

Sommerain 70 6660 Houffalize

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35003

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
Sommerain 70 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning aan de Sommerain 70, in de gemeente Houffalize. De woning beschikt over 3 slaapkamers en ligt in een uitzonderlijke landelijke omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en agrarische voorzieningen. Het pand omvat een veestal, een zeer grote schuur met opmerkelijk potentieel voor opslag, exploitatie of toekomstige herbestemming, evenals verschillende bijgebouwen voor landbouwdoeleinden die voor talrijke toepassingen geschikt zijn. Het geheel vormt een veelzijdig domein, perfect geschikt voor een landbouwproject, een professionele activiteit of een grote opslagruimte. Deze zeldzame kans combineert een gezinswoning, ruime bijgebouwen en een rustige omgeving in het hart van het platteland van Houffalize. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op Tel 061/210.750 voor meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

101 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2846 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

123521 kWh/jaar

EPC-referentie

20260602025922

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35003 Ref. verkoper: 1498909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,1 km 5' 1,3 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 18' 4,9 km 5' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 18' 4,9 km 5' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

280 m 3'

Winkels

Spar Houffalize

4,3 km 17' 5,6 km 5' 3,3 km 51' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Houffalize

4,3 km 18' 5,8 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,4 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

33,6 km 24'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

33,8 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Sommerain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 24 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 24 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Houffalize (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen