Huis te koop - Nadrin VBC92477

Rue de la Villa Romaine 39 j 6660 Nadrin

469 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92477

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Villa Romaine 39 j 6660 Nadrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nadrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Glv hoofdgebouw: inkomhal, studeerkamer, salon met houtkachel, eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras (pergola), uitgeruste EGGO keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, gasfornuis (“piano gas”), Amerikaanse koelkast, werkblad in graniet, ergonomische meubels - 10 jaar garantie), 1 wc.

Etage +1: nachthal met mezzanine, 3 kamers, badkamer (douche, wastafel, ligbad, 1 wc), zolder ingericht als dressing.

Glv bijgebouw: inkomhal, badkamer (douche, wastafel, 1 wc), salon, eetkamer, 1 kamer, keuken.

Info + : terrein bestaande uit een gazon en een boomgaard (appel-, pruimen- en perenbomen), garage voor 2 auto's, regenwatertank (5600 liter) met hydrofoorpomp, betonplaat in de tuin voor carport of tuinhuis, grindpad en randen die vrachtwagens ondersteunen, nieuw elektronicakastje, Viessmann ketel, houtopslag, bijgebouw ingericht voor minder mobielen, in 2024: schilderwerken aan het hoofdgebouw, renovatie van de badkamer, reiniging en bescherming van het dak, nieuwe hydrofoorpomp.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2388 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41946 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2030

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92477 Ref. verkoper: 6884936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,5 km 25' 5,6 km 5' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

10,8 km 56' 11,8 km 12' 7,2 km 1º 46' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,6 km 19'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

13,5 km 14'

Winkels

Spar La Roche

10,8 km 1º 14' 15,7 km 13' 7,4 km 1º 46' 10,8 km 2º 10'

Proxy Delhaize Houffalize

11 km 38' 13,2 km 12' 9 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,4 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

15,8 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

15,8 km 13'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

15,9 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29,7 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" is 12 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen