Deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Born, gemeente Rosport-Mompach, combineert modern wooncomfort met een rustige residentiële omgeving. Dit vrijstaande huis, dat aan drie zijden vrij staat, wordt gebouwd op een perceel van 2,83 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m². Het ontwerp voorziet in een praktische indeling over drie niveaus, met een ruime garage en extra opslag- en parkeerfaciliteiten van bijna 74 m². De ligging dichtbij de plaatselijke basisschool en kinderopvang maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van essentiële voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garageruimte met plaats voor twee wagens van ongeveer 50 m² en een praktische fietsen-/bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte van circa 50 m² met een open keuken, aansluitend een wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer van 19 m², naast een extra badkamer die de overige slaapkamers bedient. Een terras van ongeveer 18 m² grenst aan de leefruimte en ontsluit via een trap de tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden tot ontspanning biedt. De woning wordt aangeboden in een “klaar-om-af te werken” staat, zodat toekomstige bewoners de binnenafwerking naar eigen smaak kunnen bepalen. De vraagprijs voor deze eigendom inclusief grond bedraagt € 921.276, exclusief notariskosten, registratierechten en afwerkingskosten. Hoewel de huidige plannen, afmetingen en oppervlakten indicatief zijn en gebaseerd op een voorontwerp, zullen de definitieve gegevens worden vastgelegd in de uitvoeringsplannen van de architect. De directe nabijheid van de basisschool en het kinderdagverblijf, samen met een bushalte op ongeveer 350 meter afstand, biedt praktische voordelen voor dagelijkse mobiliteit. Winkels en diensten in Echternach liggen op circa 11 kilometer afstand en de stad Luxemburg is binnen ongeveer 35 minuten bereikbaar. Voor meer informatie of een afspraak om dit project te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan