Huis te koop - Gouvy VBD03895 In optie

Rue du Centre de Steinbach 6 6670 Gouvy

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03895

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 900 m² Tuin
Rue du Centre de Steinbach 6 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u met plezier deze charmante, smaakvol gerenoveerde woning voor, gelegen in het rustige dorp Steinbach, in de gemeente Gouvy, op slechts 2 minuten van de Luxemburgse grens. De woning ligt in een weinig bereden straat en biedt een vredige, groene omgeving. Ze beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, twee gezellige salons en een ruime eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken – ideaal om gasten te ontvangen. U geniet ook van een ontspanningsruimte met infraroodsauna, een prachtig aangelegde tuin zonder inkijk en een zonnig terras. Een aanpalende schuur kan worden ingericht naar wens, wat het potentieel van deze eigendom nog vergroot. Momenteel wordt het pand gebruikt als gîte en het meubilair kan optioneel mee aangekocht worden – perfect om meteen van start te gaan of er gewoon in te trekken.

Interesse? Contacteer ERA BLUX op Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezichtiging!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

303 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

974 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69286 kWh/jaar

EPC-referentie

20250512022170

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03895 Ref. verkoper: 1391538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,9 km 16' 3,9 km 10' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,5 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,5 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,6 km 29' 7,8 km 14' 6,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

439 m 5'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

6,4 km 30' 12,3 km 14' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Spar Gouvy

7,1 km 26' 8,7 km 10' 5,9 km 1º 13' 7,1 km 1º 25'

Proxy Delhaize Houffalize

10,6 km 55' 14,2 km 15' 8,3 km 1º 44' 10,6 km 2º 7'

Trafic Gouvy

10,9 km 48' 13,4 km 14' 9,2 km 2º 11' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20,6 km 20'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

44,5 km 35'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

44,7 km 35'

Golfen

The Green House Golf

27,8 km 28'

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 35 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (15 minuten rijden), Trafic Gouvy (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Gouvy-Frontiere") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 58 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen