Huis te koop - Bertogne VBC84268 In optie

Rue des Mandurons 31 6687 Bertogne

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84268

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Mandurons 31 6687 Bertogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze charmante 4-gevelwoning aan, gelegen in Bertogne, in een rustige en groene omgeving. Dit pand is gebouwd in 2011 en volledig gerenoveerd in 2024. Het biedt een ideale combinatie van moderniteit, comfort en bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van 198 m² omvat het op de begane grond een inkomhal, een volledig ingerichte moderne keuken die uitgeeft op de eetkamer, een lichte woonkamer, een slaapkamer die ook als kantoor kan worden gebruikt en een apart toilet. Boven bevinden zich de nachthal, drie prachtige slaapkamers en een moderne doucheruimte. De kelder omvat een kelder en een garage. Buiten wordt u betoverd door een grote tuin van 17 are 60 ca, gelegen op het zuiden. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op olie, PVC kozijnen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een septictank. Energieprestatie is geclassificeerd als PEB D. Een huis waar geen werk aan is en dat klaar is om de nieuwe eigenaren te verwelkomen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en natuur. Wacht niet langer en plan een bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze geweldige kans in Bertogne.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1760 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60033 kWh/jaar

EPC-referentie

20230903008693

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2033

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84268 Ref. verkoper: 1373054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,4 km 54' 13,4 km 13' 8,4 km 1º 39' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

2,3 km 27'

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

11,6 km 40' 11,9 km 13' 9,6 km 1º 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Spar Bertogne

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Houffalize

11 km 56' 13,9 km 14' 9 km 1º 45' 11 km 2º 12'

Colruyt Bastogne

11,6 km 43' 12,4 km 14' 9,2 km 1º 43' 11,6 km 2º 19'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,5 km 21'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,1 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,3 km 21'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Verviers is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petit À Petit" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bertogne", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 54 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bertogne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (14 minuten rijden), Colruyt Bastogne (14 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen