Huis te koop - Vielsalm VBC88141
Rue de l'Hôtel de Ville 10 6690 Vielsalm
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Honesty heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hartje van Vielsalm.
Deze lichtrijke woning met mooie volumes geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer… én in de nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg. Ideaal voor grensarbeiders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, dicht bij hun werk.
Vanaf de inkomhal wordt u verleid door de hoge plafonds die het ruimtegevoel in de leefruimtes versterken. De moderne, recente en volledig uitgeruste keuken opent zich naar een warme en gezellige leefomgeving – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een douchekamer, een dressing (die eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede badkamer), én een volledig inrichtbare zolder: ideaal als bureau, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
Buiten geniet u van een aangename tuin om van de zonnige dagen te profiteren, en er is ook een aparte garage aanwezig.
Een woning die karakter en comfort combineert in een praktische en aangename leefomgeving, vlakbij Luxemburg.
Deze eigendom biedt ook de ideale mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen in een afzonderlijk gedeelte van de woning.
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan: bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Overweegt u te verkopen om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Toon alles Toon minder
Deze lichtrijke woning met mooie volumes geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer… én in de nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg. Ideaal voor grensarbeiders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, dicht bij hun werk.
Vanaf de inkomhal wordt u verleid door de hoge plafonds die het ruimtegevoel in de leefruimtes versterken. De moderne, recente en volledig uitgeruste keuken opent zich naar een warme en gezellige leefomgeving – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een douchekamer, een dressing (die eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede badkamer), én een volledig inrichtbare zolder: ideaal als bureau, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
Buiten geniet u van een aangename tuin om van de zonnige dagen te profiteren, en er is ook een aparte garage aanwezig.
Een woning die karakter en comfort combineert in een praktische en aangename leefomgeving, vlakbij Luxemburg.
Deze eigendom biedt ook de ideale mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen in een afzonderlijk gedeelte van de woning.
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan: bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Overweegt u te verkopen om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 903 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
12 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
56 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
285 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
424 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
284 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81035 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/03/2025
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan