Huis te koop - Vielsalm VBD57968

Rue du Vivier 30 6690 Vielsalm

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57968

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Vivier 30 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige paardeneigendom in Vielsalm voor te stellen, die oud karakter combineert met een zorgvuldige en kwalitatieve renovatie.
De hoofdwoning in natuursteen, recent gerenoveerd, biedt ongeveer 210 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. U vindt er ook een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een helder, warm interieur waar geen verdere werken nodig zijn.
Het domein strekt zich uit over bijna 2 hectare grond, perfect geschikt voor paardenliefhebbers of natuurliefhebbers.
De voorzieningen omvatten:
• een zandpiste van 600 m²,
• ingerichte paddocks,
• een grote garage voor meerdere voertuigen, opslag of atelier,
• een kippenhok,
• en een stenen schuur met potentieel voor renovatie tot tweede woning, gîte of professionele ruimte (te restaureren).
Een zeldzaam pand dat authenticiteit, comfort en een uitzonderlijke leefomgeving combineert — ideaal voor wie ruimte en natuur weet te waarderen.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 724 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18031 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

18031 m²

Bebouwbare oppervlakte

217 m²

Breedte voorkant terrein

80 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94517 kWh/jaar

EPC-referentie

20251114010243

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2035

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57968 Ref. verkoper: 1438184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

449 m 1' 29'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

651 m 2' 35'' 651 m 1' 23'' 651 m 8' 651 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

326 m 4'

Treinstations

Vielsalm

881 m 4' 1,6 km 2' 32'' 741 m 11' 881 m 11'

Winkels

Spar Vielsalm

1,1 km 5' 1,2 km 2' 6'' 739 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vielsalm

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Vielsalm

2 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,5 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfen

The Green House Golf

21,5 km 22'

Onderwijs

Athenee Royal Vielsalm - Manhay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébés Rencontres" op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 35 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Vielsalm (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen