Huis te koop - Vielsalm VBE37140
645 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-LUX biedt u deze recente en moderne woning aan, gelegen in Neuville, in de gemeente Vielsalm, in een rustige en groene omgeving op korte afstand van Luxemburg.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime volumes, veel lichtinval en kwalitatieve afwerking, en biedt een moderne, comfortabele en praktische woonomgeving.
De woning bestaat uit een eerste wooneenheid met 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers, met lichte, open leefruimtes en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede onafhankelijke unit (studio) met 2 slaapkamers en een privéterras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Deze indeling maakt een meergezinswoning of een interessant huurrendement mogelijk, met een duidelijke en functionele scheiding tussen beide units.
Elke wooneenheid werd ontworpen met aandacht voor comfort, moderniteit en zelfstandigheid, met een praktische indeling en aangename leefruimtes.
De woning beschikt bovendien over kelders, een grote tuin en twee mooie terrassen, perfect om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de algemene bouwkwaliteit in combinatie met zonnepanelen beschikt de woning over goede energieprestaties, een belangrijke troef voor dagelijks comfort en kostenbeheersing.
Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit, ideaal voor gemengd gebruik of als kwaliteitsvolle investering in een gegeerde regio.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 645 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 139 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2015
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
329 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
1457 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
93 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21707 kWh/jaar
EPC-referentie
20260618030097
Geldigheidsdatum EPC
18/06/2036
CO2-uitstoot
12
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan