Huis te koop - Vielsalm VBE48352

Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48352

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Vielsalm biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m², verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer van 10 m². De woning beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een kelder van 10 m² aanwezig, die extra bergruimte biedt. De woning verkeert in een normale staat en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en ruime residentie in deze rustige omgeving. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 68 m², wat voldoende buitenruimte biedt. Hoewel er geen lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn, blijft de woning aantrekkelijk vanwege de gunstige energieprestaties met een EPC-waarde van 211 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 39. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd, wat flexibiliteit biedt voor eventuele aanpassingen of renovaties. Gelegen aan de Rue Hermanmont 2 in Vielsalm wordt deze eigendom aangeboden aan de prijs van 215.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 423 euro en zonder BTW, vormt dit een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vast vastgoed binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30860 kWh/jaar

EPC-referentie

20210628022958

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48352 Ref. verkoper: 1516009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

998 m 6' 1,1 km 2' 737 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

1,1 km 13'

Treinstations

Vielsalm

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Vielsalm

686 m 2' 21'' 686 m 57'' 587 m 8' 686 m 8'

Comarché Vielsalm

1,1 km 4' 1,5 km 1' 51'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vielsalm

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,8 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,7 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,6 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,6 km 18'

Transporten

Wonen bij Ville-du-Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 16 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vielsalm (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" ligt op 15 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Bébés Rencontres" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 13 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen