Huis te koop - Vielsalm VBE52285

Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52285

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hermanmont 2 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Vielsalm biedt met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere kamers. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt over een badkamer van 10 m², voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een kelder met een oppervlakte van 10 m² voegt praktische bergruimte toe, terwijl de totale grondoppervlakte 68 m² bedraagt. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De staat van het pand wordt als normaal omschreven, wat betekent dat het instapklaar is zonder noemenswaardige renovaties. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar aan, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 30.860 kWh, en een CO2-uitstoot van 39. De woning beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld is op 215.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 423 euro. Gelegen aan Rue Hermanmont 2 in het charmante stadje Vielsalm, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie ruimte en comfort zoekt binnen deze regio. De combinatie van de drie slaapkamers, ruime badkamer en praktische kelderruimte maakt dit vastgoed geschikt voor diverse woonbehoeften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de mogelijkheden van dit pand kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30860 kWh/jaar

EPC-referentie

20210628022958

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52285 Ref. verkoper: 1519163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

998 m 6' 1,1 km 2' 737 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 5' 1,2 km 1' 28'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

1,1 km 13'

Treinstations

Vielsalm

2,1 km 11' 2 km 2' 49'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Vielsalm

686 m 2' 21'' 686 m 57'' 587 m 8' 686 m 8'

Comarché Vielsalm

1,1 km 4' 1,5 km 1' 51'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Vielsalm

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,8 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,3 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

13,7 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

35,6 km 33'

Golfen

The Green House Golf

18,6 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Ville-du-Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vielsalm (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Vielsalm (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bébés Rencontres" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 16 minuten met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen