Huis te koop - Aarlen VBC99895
Rue de Bastogne 75
6700 Aarlen
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze gerenoveerde twee-onder-een-kap woning bevindt zich in het centrum van Arlon, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhall, een moderne open keuken met ruime eetruimte, een grote woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en twee badkamers. De vijf slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een dressing (of bureau) en een ruime overloop, terwijl de zolder extra opbergruimte of hobbyruimte biedt. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin van circa 180 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terras van 15 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning is voorzien van een grote garage van 34 m² met een sectionale poort en biedt daarnaast voldoende bergruimte in de kelder en het grote zolder. De woning is gebouwd in 2015 en is voorzien van energetische upgrades zoals isolatie en een energiezuinige verwarming op gas, met een gunstig EPC van 115 kWh/m²/jaar. De woning ligt in een rustige maar centrale wijk van Arlon, nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De gevel is geïsoleerd en de elektrische installaties zijn gecertificeerd volgens de nieuwste normen. Met zijn ruime opzet, moderne afwerking en goede energieprestaties is deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in het centrum van Arlon.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 520 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 064 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2015
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
205 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Oppervlakte kantoor
15 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
180 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
290 m²
Bebouwbare oppervlakte
92 m²
Diepte perceel
37 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
115 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230310028082
CO2-uitstoot
22
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan