Huis te koop - Aarlen VBE12098

Rue Saint-Denis 4 6700 Aarlen

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 336 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 2000 m² Tuin
Rue Saint-Denis 4 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u in het populaire dorp Toernich deze prachtige woning te presenteren, die een bevoorrechte leefomgeving biedt.

Dit atypische huis ligt op een groot, zorgvuldig aangelegd terrein van meer dan 20 are en valt op door zijn aangelegde tuin, verschillende terrassen, zwembad, zomerkeuken en petanquebaan, allemaal ruimtes die zijn ontworpen om met familie of vrienden ten volle van de mooie dagen te genieten.

De begane grond opent zich naar een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een ingerichte keuken, een kleine salon, een slaapkamer en een stookruimte.

Op de verdieping vindt u een gezellige salon, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een extra badkamer en een bureau met toegang tot de buitenruimte.

Een kelder maakt het geheel compleet.

Op technisch vlak beschikt het pand over zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering.

Een zeldzaam pand dat comfort, ruimte en een uitzonderlijke omgeving combineert.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 548 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

336 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2125 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53452 kWh/jaar

EPC-referentie

20250904002885

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12098 Ref. verkoper: 1483901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

509 m 1' 45'' 710 m 56'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

509 m 1' 45'' 710 m 56'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Arlon

5,2 km 19' 5,4 km 6' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 2' 41''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,8 km 21'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

4,9 km 20' 4,9 km 5' 3,9 km 50' 4,9 km 58'

Laadstations

Arlon Supercharger

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Semois

4,8 km 16' 3,9 km 53' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Arlon

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,7 km 50' 4,5 km 54'

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,6 km 17' 5,1 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Delitraiteur Arlon

5 km 19' 6,3 km 6' 3,8 km 0º 60' 5 km 59'

Musea

Musée Archéologique

5,4 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Denis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (5 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arlon / Arel" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Arlon" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fouches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 6 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen