Huis te koop - Aarlen VBE12781

Chemin des Espagnols 290 6700 Aarlen

Voorstel vanaf 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12781

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Espagnols 290 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa baignée de lumière et profitant d’une superbe situation sur les hauteurs du village de Waltzing. Bien entretenue au fil des années, elle vous séduira par ses belles surfaces, son agréable jardin et sa terrasse panoramique. Descriptif : Sous-sol : caves sous toute la maison, double garage ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, 3 chambres, salle de bain, séjour avec feu ouvert et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, WC séparé ; Combles sur dalle en béton, accessibles via une trappe ; Grand jardin Terrasse avec magnifique vue, orientée est/sud-ouest. Remarques : Situation idéale, à la sortie du village, accès rapide aux axes routiers vers le GDL et au centre-ville ; A proximité directe des commerces, du centre sportif, de la piscine et de l’hôpital d’Arlon ; Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), Châssis PVC double vitrage, Toiture en ardoises (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260319026643, E.spéc : 256 kWh/m².an – E.totale : 81.720 kWh/an, Electricité non conforme. Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0258F P0000 ; Superficie : 17a 37ca ; R.C. : 1.398 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1737 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319026643

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12781 Ref. verkoper: AdId:295615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

618 m 2' 5'' 618 m 50'' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

922 m 3' 922 m 1' 18'' 736 m 11' 922 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

922 m 3' 922 m 1' 18'' 736 m 11' 922 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,7 km 9' 1,9 km 2' 35'' 965 m 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

408 m 5'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Laadstations

Delhaize Arlon

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

1,5 km 10' 989 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

516 m 1' 45'' 516 m 41'' 516 m 6' 516 m 6'

Delitraiteur Arlon

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Arlon

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Musea

Musée Gaspar

2,1 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 31'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chemin des Espagnols, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarlen / Arlon / Arel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed71b1078e0b495b8ba5215edf7ff3a0.pdf

Download

4541fa5af7d643a4993432e45ff60812.pdf

Download

0a81d719a6fb4259968edd4923d7bb07.pdf

Download

2d2124a3c10548859d7e14272f2df5b7.pdf

Download

E-mail Bellen