Huis te koop - Aarlen VBE23705

Rue de la Papeterie 21 6700 Aarlen

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23705

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 7000 m² Tuin
Rue de la Papeterie 21 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert met trots deze charmante woning met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in het mooie dorp Heinsch.

Deze woning staat op een perceel van ruim 70 are en is ideaal gelegen tussen winkels, het centrum en de snelweg E411.
De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een ingerichte keuken, een ruime zithoek, een kantoor, een doucheruimte en een toilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer.

Een kelder en een garage completeren de woning.
Technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met houten kozijnen en een mini-afvalwaterzuiveringsinstallatie.
Een woning die een uitzonderlijke locatie, ruimte en omgeving combineert.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

212 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6855 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51227 kWh/jaar

EPC-referentie

20260331005992

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23705 Ref. verkoper: 1485497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

428 m 1' 25'' 551 m 42'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

400 m 1' 16'' 400 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

400 m 1' 16'' 400 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

504 m 6'

Treinstations

Stockem

2,3 km 7' 3,7 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5,4 km 17' 5 km 53' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,5 km 16' 5 km 6' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Arlon

4,5 km 15' 4,8 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Trafic Arlon

4,5 km 14' 4,6 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Musea

Musée Archéologique

5,7 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,3 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Papeterie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (6 minuten rijden), Lidl Arlon (5 minuten rijden), Trafic Arlon (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 6 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen