Huis te koop - Aarlen VBE23705

Rue de la Papeterie 21 6700 Aarlen

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23705

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 7000 m² Tuin
Rue de la Papeterie 21 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert met trots deze charmante woning met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in het mooie dorp Heinsch.

Deze woning staat op een perceel van ruim 70 are en is ideaal gelegen tussen winkels, het centrum en de snelweg E411.
De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een ingerichte keuken, een ruime zithoek, een kantoor, een doucheruimte en een toilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer.

Een kelder en een garage completeren de woning.
Technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met houten kozijnen en een mini-afvalwaterzuiveringsinstallatie.
Een woning die een uitzonderlijke locatie, ruimte en omgeving combineert.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6855 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51227 kWh/jaar

EPC-referentie

20260331005992

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23705 Ref. verkoper: 1485497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

428 m 1' 25'' 551 m 42'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

400 m 1' 16'' 400 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

400 m 1' 16'' 400 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,2 km 7' 2,3 km 2' 36'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 39''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

504 m 6'

Treinstations

Stockem

2,3 km 7' 3,7 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Schalbert

5,4 km 17' 5 km 53' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,5 km 16' 5 km 6' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Arlon

4,5 km 15' 4,8 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Trafic Arlon

4,5 km 14' 4,6 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Musea

Musée Archéologique

5,7 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,3 km 27'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Papeterie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (6 minuten rijden), Lidl Arlon (5 minuten rijden), Trafic Arlon (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen