Huis te koop - Grevenmacher RBU58103

Deze indrukwekkende woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1807 en volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architect, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met prachtige architecturale details die de Renaissance en Barokperiode weerspiegelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met originele vintage tegels, die meteen de sfeer van het huis bepalen. Op het gelijkvloers treft u diverse praktische ruimtes aan, waaronder een multi-functionele kamer van circa 18 m² die ideaal is als slaapkamer, bibliotheek of werkruimte, een dressing van ongeveer 9 m², een opslagruimte en een gang die leidt naar twee badkamers en nog een kamer van circa 13 m² die gebruikt kan worden als lounge of slaapkamer. Deze laatste ruimte geeft bovendien toegang tot een charmante patio van 22 m² en een aparte wasruimte van 16 m², perfect voor het dagelijks comfort. De eerste verdieping wordt betoverd door een natuurlijke stenen wenteltrap die leidt naar een lichte en ruime woonruimte. Hier bevinden zich onder andere een woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van ongeveer 8 m². De aangrenzende eetkamer biedt directe toegang tot een royale terras van circa 20 m², gelegen op het dak van de wasruimte, dat zich uitstekend leent voor buiten genieten en ontspanning. De tweede verdieping, ofwel de zolderverdieping, is volledig omgevormd tot een open loft van ongeveer 74 m², voorzien van een badkamer met douche en wastafel, en een aparte kinderkamer van circa 13 m². Deze ruimte is bijzonder geschikt als atelier, studio of privé retreat voor rust en creativiteit. Buiten de woning bevindt zich een toegang tot een gerestaureerde gewelfde kelder, momenteel in gebruik als stookruimte voor de oliecentrale, fietsberging en opslag voor afvalbakken. Alle sanitaire installaties, elektrische systemen, radiatoren en ramen zijn recent vernieuwd. Zowel de keuken als de badkamers werden volledig gerenoveerd, waardoor modern comfort naadloos samengaat met het karakteristieke uiterlijk. Wat betreft de locatie in Grevenmacher, biedt deze stad aan de Moezel een schilderachtige en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt dat u profiteert van rust en natuur terwijl u toch goed bereikbaar bent voor dagelijkse benodigdheden, recreatie en cultuur. De woning wordt aangeboden voor €1.049.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit geeft bij aankoop. Met een EPC-score van F biedt dit pand volop mogelijkheden om verdere energiezuinigheidsverbeteringen door te voeren. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk historisch gebouw dat volledig is gemoderniseerd en zich onderscheidt door zijn architecturale pracht? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in het hart van Grevenmacher.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder