Huis te koop - Étalle VBC72237
Rue du moulin 67 6740 Étalle
305 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Étalle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit:
Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte.
1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte.
Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur.
Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool.
Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers!
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte.
1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte.
Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur.
Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool.
Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers!
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 305 000 €
- Kadastraal inkomen: 840 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
73 m²
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
819 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
951 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
483 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
101576 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/05/2035
CO2-uitstoot
119
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/04/2025
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
04/04/2025
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan