• 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Miraguet 5 6750 Musson

Ben je op zoek naar Huis te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant village de Baranzy, dans la commune de Musson, cette maison de 129 m² (superficie PEB)allie authenticité et confort moderne.

Elle se compose de :

  • 3 chambres spacieuses,

  • un grand séjour lumineux,

  • un bureau pratique pour télétravail ou activités personnelles,

  • une salle de bain fonctionnelle,

  • une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial,

  • une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours,

  • des caves pour vos rangements,

  • ainsi qu’un garage pour votre véhicule.

👉 Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités, tout en restant proche du Luxembourg.

PEB : code unique : 20250818028198 ; "C" ; prim tot : 25 051 kw/an; E prim / m² :194 kw/m²/an; Co2 total : 6 194 Kg Co2/an; 48 Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

242 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

448 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25051 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18081 Ref. verkoper: 7079439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

820 m 2' 51'' 820 m 1' 23'' 679 m 10' 820 m 10'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

928 m 4' 1,5 km 2' 6'' 802 m 12' 928 m 11'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

928 m 4' 1,5 km 2' 6'' 802 m 12' 928 m 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

350 m 4'

Treinstations

Halanzy

4,7 km 16' 5,3 km 7' 3,8 km 39' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

10,5 km 13'

Winkels

Spar Musson

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 20'

Delhaize Halanzy

3,2 km 11' 3,7 km 5' 3 km 31' 3,2 km 38'

Musea

Musée Archéologique

20,5 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,3 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Musson (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Halanzy (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Cigogne" binnen 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder