Huis te koop - Grevenmacher RBW02017

Deze charmante woning te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellig en karaktervol vastgoed in een rustige en centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² beschikt deze stadwoning over drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als kopers die houden van ruimte en comfort. Gevestigd in het hart van Grevenmacher, bevindt dit huis zich op een aantrekkelijke locatie die zich kenmerkt door haar groene omgeving, nabij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging aan de rand van de Luxemburgse wijnstad zorgt voor een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met de rivier de Moezel die op korte afstand ligt en het charmante centrum dat uitnodigt tot wandelingen en recreatie. De nabijheid van Duitsland opent bovendien interessante grensoverschrijdende mogelijkheden, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor expats of mensen die internationale connecties waarderen. De woning zelf straalt warmte en charme uit, met een doordachte indeling en tal van praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met de eetkamer in hetzelfde open concept, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een apart toilet, terwijl het zolderverdiep verhuurd kan worden als extra slaapruimte of opbergplaats. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte. Het huis wordt gekenmerkt door haar mooie volumes en gezellige sfeer, waardoor het zich uitstekend leent voor modern wonen met behoud van authentieke elementen. De aanwezige verwarming is niet gespecifieerd, maar de EPC-code F wijst op energieprestaties die mogelijk verbeterd kunnen worden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, karaktervol vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. Grevenmacher staat bekend om haar rustige levensstijl langs de Moezel, met volop mogelijkheden voor ontspanning, cultuur en recreatie. De omgeving biedt tal van groene parken, wandelroutes langs de rivier en een levendige lokale gemeenschap. Het centrum van het stadje beschikt over alle basisvoorzieningen zoals winkels, horeca en scholen, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. De goede verbindingen met Duitsland maken het mogelijk om snel internationaal te reizen, wat extra flexibiliteit biedt voor werk of recreatie. Met een vraagprijs van 530.000 euro zonder btw is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in een geliefde regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Grevenmacher!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder