Huis te koop - Aubange VBD42637

Rue Louis Perbal 17 6790 Aubange

350 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42637

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Perbal 17 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze charmante woning aan, ideaal gelegen in Aubange, dicht bij Luxemburg, met een aangename en lichte leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een nachthal/bureau en twee extra slaapkamers. U zult genieten van de zuidgerichte tuin en het terras — perfect om van zonnige dagen te profiteren. De elektrische installatie is conform en het EPC is geclassificeerd in categorie C, wat een goede energieprestatie garandeert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat ze de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424026777

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42637 Ref. verkoper: 9204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nounours Et Patachon

1 km 3' 1 km 1' 7'' 995 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,3 km 1' 42''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

131 m 1' 34''

Treinstations

Aubange

951 m 3' 951 m 1' 18'' 729 m 11' 951 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

984 m 1' 19''

Winkels

Spar Aubange

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Athus

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,1 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nounours Et Patachon" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aubange (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e15091d2ef504026a480102c6a2a7609.jpg

Download

0b183af191834887bae6b7b74d8f5976.jpg

Download

0aaad38d75094d67b5371d6c59dd048a.jpg

Download

E-mail Bellen