Huis te koop - Athus VBD20907
560 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Athus?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-Lux presenteert dit prachtige huis met 4 gevels, ideaal gelegen in de gewilde woonwijk Dolberg in Athus.
In de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, snelwegen en de Luxemburgse grens biedt het een bevoorrechte, rustige woonomgeving.
Het bestaat uit
- Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, studeerkamer naar wens, bijkeuken, badkamer met toilet, directe toegang tot de tuin en kelders.
- 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
- 2e verdieping: twee verbouwde kamers die naar wens gebruikt kunnen worden als extra slaapkamers, kantoren, speelruimtes of andere ruimtes.
- 3e verdieping: toegankelijke zolder, ideaal voor opslag.
Buiten: aangename, onoverdekte privétuin in een rustige, groene omgeving, plus 4 tot 5 privéparkeerplaatsen.
Technische kenmerken:
PEB C, elektriciteit volgens de voorschriften, Buderus verwarmingsketel op stookolie.
Een zeldzame woning in dit gewilde gebied van Athus, met ruime accommodatie en veel potentieel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 560 000 €
- Kadastraal inkomen: 815 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
226 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
5 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
13 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
11 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
670 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
670 m²
Bebouwbare oppervlakte
239 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
179 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35808 kWh/jaar
EPC-referentie
20250312019510
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2035
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan