Huis te koop - Izel VBE09760

Avenue Germain Gilson 34 6810 Izel

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09760

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Germain Gilson 34 6810 Izel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving. Dus... Ben je geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09760 Ref. verkoper: 5705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

658 m 2' 11'' 658 m 46'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

916 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

1 km 12'

Treinstations

Florenville

3,5 km 22' 5 km 6' 3 km 31' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Florenville

3,9 km 23' 5 km 6' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Spar Jamoigne

4 km 16' 4,1 km 5' 3,2 km 24' 3,9 km 47'

Delhaize Florenville

4,9 km 26' 5,6 km 6' 3,7 km 22' 4,9 km 59'

Pretparken

Ferme Des Fées

30,9 km 28'

Musea

Musée Des Celtes

30,6 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,8 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

32,2 km 28'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

31,5 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,2 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Germain Gilson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (28 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het duurt 27 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.U vindt een "Ferme Des Fées" op 28 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. B. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Florenville (6 minuten rijden), Spar Jamoigne (5 minuten rijden), Delhaize Florenville (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen