Deze prachtige woning in Berbourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijke indeling en een rustige landelijke omgeving. Gelegen in het charmante dorp Berbourg, bevindt deze woning zich op een kalme straat in een groene omgeving, terwijl hij toch op korte afstand ligt van belangrijke steden zoals Echternach, Grevenmacher en Luxemburg Stad. Met een vraagprijs van €769.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige maar bereikbare locatie. De totale oppervlakte bedraagt circa 240 m², waarvan ongeveer 200 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en is in 2010 gebouwd, waardoor het nog steeds de frisse uitstraling en moderne afwerking weerspiegelt. Dankzij de doordachte indeling en de talrijke leefruimtes, is het perfect geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 40 m², die ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² is functioneel en biedt direct toegang tot een privéterras, wat binnen- en buitenleven naadloos combineert. De vier slaapkamers variëren in grootte van ongeveer 22 tot 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of thuiswerkplekken. Twee moderne badkamers en een extra toilet verhogen het comfort voor bewoners en bezoekers. Bijkomend beschikt de woning over een privé wijnkelder van circa 8 m², een aparte wasruimte, dubbele beglazing en dakramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 6 en 10 m², een ruime garage van 22 m², en één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat de logistiek vereenvoudigt. De energieklasse is ingeschat op E/F, wat in lijn ligt met de hedendaagse normen en mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in Berbourg biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een goede connectiviteit met de nabijgelegen steden en infrastructuur. Het huis is omgeven door groen, wat bijdraagt aan een serene levensstijl, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een rustige uitvalsbasis of een investering in Belgisch vastgoed, deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie op een perfecte wijze. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Berbourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan