Huis te koop - Bouillon VBD71781

Rue de la Chérizelle 33 6830 Bouillon

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71781

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Chérizelle 33 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u deze vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in Poupehan, in het hart van de Semoisvallei, in een zeer gegeerde natuurlijke omgeving met rust, groen en een rechtstreeks zicht op de rivier.
Gelegen op een perceel van 7,44 are, charmeert deze woning met haar warme sfeer en echte chaletuitstraling, terwijl ze tegelijk het comfort en de kwaliteiten van een traditionele woning biedt. Ze is perfect geschikt als hoofdverblijf of als tweede verblijf, in een bevoorrechte omgeving voor liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een pelletkachel die zorgt voor een knusse sfeer en het typische chaletgevoel versterkt. Daarnaast zijn er een kelder en een garage met plaats voor één wagen, wat bijdraagt aan het praktische en functionele karakter van de woning.
De ligging is eveneens een grote troef dankzij de onmiddellijke nabijheid van toeristische activiteiten in de regio, zoals Bouillon, Rochehaut, wandelroutes, kajakmogelijkheden en de vele natuurlijke troeven van de Semoisvallei.
Een zeldzaam pand dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt in een van de meest gegeerde regio’s van de Semoisvallei.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

744 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49751 kWh/jaar

EPC-referentie

20250820006937

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71781 Ref. verkoper: 1451655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,6 km 12' 5,1 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 5,1 km 6' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

7,6 km 59' 13,1 km 14' 4,5 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

719 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

2,4 km 29'

Laadstations

Auberge De La Ferme

5,6 km 6'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

6,4 km 29' 10,5 km 11' 4,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Bouillon

7,3 km 55' 12,5 km 13' 4,7 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Carrefour Market Bouillon

9 km 42' 16,3 km 17' 5,4 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

10,9 km 12'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

13,3 km 14'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

15,7 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alle-Sur-Semois (11 minuten rijden), Colruyt Bouillon (13 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (17 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De La Ferme") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 14 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", op 6 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen