Huis te koop - Bouillon VBD75853

Bouillon 0 6830 Bouillon

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75853

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bouillon 0 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B‑LUX nodigt u uit om deze charmante vrijstaande woning te komen ontdekken, die sinds 2017 volledig is gerenoveerd en ideaal gelegen is in Sensenruth (Bouillon). De woning ligt op een perceel van meer dan 17 are en biedt een ruime, moderne en bijzonder aangename leefomgeving.
U vindt er een grote garage voor maximaal drie voertuigen, een buitenzwembad met een barhoek en een prachtige, perfect onderhouden tuin. De directe toegang tot de N89 garandeert een snelle verbinding met Libramont en al zijn voorzieningen.
Dankzij de indeling is deze woning zowel geschikt voor gelijkvloers wonen als voor een professionele inrichting.

Indeling:
Ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, wasruimte, badkamer (douche + bad), toilet, gang, 4 slaapkamers, garage voor 3 auto's, kelders.

Buiten:
Zwembad met pomp en zonnepaneel, terras, barhoek, rustige tuin.

Pluspunten:
Zonnepanelen, huis direct bewoonbaar, volledig gerenoveerd, snelle toegang tot de N89, conform elektriciteitsrapport, EPC C.

Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1767 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39649 kWh/jaar

EPC-referentie

20251115012263

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75853 Ref. verkoper: 1454892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

1 km 6' 1,4 km 2' 4'' 586 m 8' 586 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

553 m 1' 51'' 553 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

553 m 1' 51'' 553 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

422 m 1' 25'' 422 m 50'' 339 m 5' 339 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

380 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

380 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

380 m 5'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,9 km 7'

Winkels

Colruyt Bouillon

904 m 6' 1,2 km 1' 55'' 727 m 9' 727 m 9'

Aldi Bouillon

3,6 km 36' 4,4 km 5' 2,4 km 33' 3,3 km 40'

Carrefour Market Bouillon

3,6 km 36' 4,4 km 5' 2,4 km 33' 3,3 km 40'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,7 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

898 m 1' 52''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

102 m 13''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,4 km 6'

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 11 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Bouillon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Clapotine" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Bouillon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bouillon (5 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen